안양 아크로 베스티뉴 분양 예정, 15억 완판 가능할까? 청약 일정과 분양가, 입지 커뮤니티 수영장까지

- DL이앤씨가 건설하는 안양시 동안구 아크로베스티뉴가 특별공급을 앞두고 있습니다.


 - 19일 1순위, 20일 2순위 청약 접수를 실시하며 당첨자 발표는 27일이며 정당계약은 다음 달 9일부터 11일까지 3일간 진행될 예정입니다.

 

 

- 아크로 베스티뉴에 대한 분양가, 입지, 커뮤니티 시설 등에 대해 한 번 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

< 목차 >

• 평촌 아크로 베스티뉴 입지, 커뮤니티

• 아크로 베스티뉴 분양가

• 세아파트 후분양 뜻

• 네 번째 섹션 제목

 

 

 

 

아크로 베스티뉴 입지, 커뮤니티

 

 - 호계 온천 재개발사업으로 공급되는 ‘아크로 베스티뉴’는

 

경기도 안양시 동안구 호계동에 공급되는 경기도 최초의 '아크로' 브랜드이기에 많은 관심을 받고 있는 단지입니다.

 

 

 

입지 및 교통

• 범계역 도보 5분 거리
  지하철 4호선 범계역과 도보 5분 거리로 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
• 상업지구와 인접
  롯데백화점, 뉴코아 아울렛 등 대형 상업시설과 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
• 쾌적한 자연환경
  평촌공원과 안양천이 인근에 위치해 도심 속에서도 여유로운 자연 환경을 누릴 수 있습니다.

단지 구성

• 규모와 설계
  지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구로 조성되었으며, 그중 일반 분양은 391가구입니다.
• 다양한 평형대
  39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대가 마련되어 다양한 수요층을 만족시킵니다.

커뮤니티

• 하이엔드 브랜드 ‘아크로’ 적용
  경기권 최초로 적용된 하이엔드 브랜드 ‘아크로’는 평촌 내에서도 가장 고급스러운 단지로 평가받고 있습니다. DL이앤씨가 설계한 만큼 세세한 마감과 공간 활용이 돋보입니다.
• 다양한 커뮤니티 시설
  수영장, 스카이라운지

아크로베스티뉴 수영장

아크로베스티뉴 스카이라운지

 

프라이빗 시네마

 

 

 

 

 

아크로 베스티뉴 분양가

 

 

 - 하지만 높은 분양가로 사람들의 관심과 더불어 많은 욕..! 을 들은 아파트인데 

 

분양가와 면적을 간단히 살펴봅니다.

 

 

분양가 및 면적

39㎡	5억8800만원
59㎡A	10억8900만원
59㎡B	10억8500만원
74㎡B	14억200만원
84㎡	15억7400만원

 

 

- 3.3㎡당 평균 분양가는 3990만원인데,

 

지난 마포자이힐스테이트 84분양가가 17억이었음을 고려하면 다소 높은 금액으로 책정하지 않았나 싶습니다. 

 

 

 

- 뿐만 아니라 주변 시세와 비교했을 때 다소 높은 수준인 점을 비롯하면 미분양이 날 가능성이 높아보이는데

 

심지어 아크로 베스티뉴는 후분양 단지로, 내년 2월 입주 예정이기에 . 평촌 내 새로운 기준을 제시할 아크로 베스티뉴가 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

- 아크로 베스티뉴는 18일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입하는데 19일에는 1순위 청약 접수, 20일에는 2순위 청약을 받습니다.

 

당첨자 발표는 27일이며 정당계약은 12월 9일부터 11일까지 3일간 실시될 예정입니다.

 

 

 

아파트 후분양

 

 - 아크로 베스티뉴는 '후분양' 방식을 택했는데,

 

아파트 후분양은 아파트를 '공사 완료 후' 또는 '공사가 거의 완료된 시점'에서 분양하는 방식입니다.


- 선분양은 아파트 공사 시작 전이나 초기에 분양하고
입주까지 보통 2-3년이 소요되며 분양대금을 공사 진행 단계에 따라 나눠서 납부합니다.

 

- 후분양은 공사가 80-100% 완료된 시점에서 분양하고 계약 후 빠른 시일 내 입주 가능합니다.

 

하지만 수분양자는 분양대금을 짧은 기간 내에 모두 납부해야 하기에 촉박한 감이 있습니다. 


아크로 베스티뉴의 경우, 후분양 방식을 택했기 때문에 계약자들은 4개월 이내에 전체 분양대금을 마련해야 하는 부담이 있습니다.

 

 

 

과연 아크로 베스티뉴는 완판을 거둘 수 있을까요?

 

저는........... 😌